Kolumne: unsere Abreise nach Italien

Alles begann im Dezember 2016. Oder nein, es begann ursprünglich im Jahr 1977. In diesem Jahr waren wir, Lammert und Alie, fast 10 Monate zusammen. Wir waren 21 und 19 Jahre alt und konnten es mit der ganzen Welt aufnehmen. wir dachten. Aber wie es so oft der Fall ist, kommt Balz 'aus'.

Nach Jahren und mit unterschiedlichen Partnern treffen wir uns 2008 wieder, und weißt du was? Die Zündflamme ist noch nie erloschen. Kurz gesagt, wir bekommen wieder eine Beziehung.

Nach vielen Urlauben in Frankreich und Italien wuchs die Leidenschaft für Italien. Lammert arbeitete 40 Jahre lang beim Zoll und Alie hatte einen Job bei der Gemeinde.

In der Toskana hatten wir bereits ein sehr altes Gebäude an der Küste mit viel Platz drumherum gesehen. In unseren Gedanken sahen wir uns bereits als Betreiber eines Bed & Breakfast-Nebencampingplatzes.

Wenig Aussicht auf Erfolg

Es stellte sich heraus, dass das Anwesen einer Baronin gehörte und wir wussten nicht einmal, ob es zum Verkauf stehen würde. Nachdem wir uns gründlich angeschaut hatten, kamen wir zu dem Schluss, dass dies in unserem Alter, Ende fünfzig, ein zu großes Projekt wäre. Räumlichkeiten restaurieren, Genehmigungen besorgen, dort gegen einen großen Campingplatz antreten. Wahrscheinlich wenig Aussicht auf Erfolg. Also zurück zu unserem Daily Desk.

Aber es brodelte immer noch in unseren Köpfen. Ein paar Jahre später bin ich, Lammert, im Internet auf einen Campingplatz in Italien gestoßen in Die Märsche (Die Marken). Alie hereingerufen, und sie sagte sofort: Das ist es!

Zuerst fanden wir es etwas merkwürdig, dass der Campingplatz Sensazione delle Marche hieß. Sensazione ist es sensationell? Also nein. Es bedeutet Gefühl. Also: 'Das Gefühl von De Marken'.

Dann vereinbarten wir einen Termin mit dem Makler, buchten einen Flug nach Ancona und besichtigten den Campingplatz. Das war im Juli 2015. Der Campingplatz gehörte ebenfalls einem Holländer und stand seit einigen Jahren zum Verkauf. Er lebte bereits wieder in den Niederlanden und betrieb den Campingplatz nur in den Sommermonaten.

Das konnte man auch sehen. Es gab viele überfällige Wartungsarbeiten und es musste viel gemäht, geschnitten und renoviert werden. Aber das Fundament, wie er es aufgebaut hatte, entsprach genau unseren Vorstellungen. Wir wollten hier alt werden.

Agriturismo

Der Campingplatz ist ein sogenannter Agriturismo. Camping am Bauernhof sozusagen. Der Campingplatz verfügt über zwölf große Stellplätze und eine Wohnung. Zur Zeit des Vorbesitzers gab es auf dem Campingplatz keinen Strom und es waren nur Zelte erlaubt. Es gab ein schönes Schwimmbad.

Die Verhandlungen könnten beginnen. Das allein war schon ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie ein Immobilienangebot in Italien machen, müssen 10 % des von Ihnen abgegebenen Angebots beigefügt werden. Sie geben einen Zeitraum an, beispielsweise zwei Wochen, in dem Sie eine Zu- oder Absage wissen möchten.

Wenn das Angebot angenommen wird, muss dieses Geld daher an den Verkäufer überwiesen werden. Dieser Betrag ist jedoch auf dem Bankkonto des Verkäufers „fixiert“. Wir hatten natürlich zur Bedingung gemacht, dass unser eigenes Haus innerhalb einer bestimmten Frist verkauft werden muss. Dies wurde im Januar 2016 innerhalb einer Woche erreicht.

Allerdings mit der Bedingung der Käufer, dass er Mitte März geliefert werden muss. Die Fertigstellung des Campingplatzes war jedoch erst im Dezember 2016 geplant! Also mussten wir für fast ein Jahr ein Haus in den Niederlanden mieten.

Aufregend

In Italien wurde ein vorläufiger Kaufvertrag erstellt. In Italien gibt es eine Regelung, dass bei Abschluss eines Vorkaufvertrages für Immobilien die umliegenden Eigentümer das erste Kaufrecht haben. Dafür haben sie drei Monate Zeit. Das war also eine ziemlich aufregende Zeit. Verkaufen Sie Ihr eigenes Haus und warten Sie drei Monate auf die Chance, dass jemand anderes Ihren Traum vor Ihnen stiehlt.

Zum Glück ist das nicht passiert. Die endgültige Übertragung würde am 12. Dezember 2016 stattfinden. Jobs kündigen, Abonnements kündigen, Versicherungen kündigen und alles andere, was dazugehört. Eine Umzugsfirma musste organisiert werden, denn alles mit einem Anhänger zu transportieren war keine Option. Wie sich herausstellte, hatten wir 53 Kubikmeter Hausrat.

Nachdem alles geregelt war und wir eine Abschiedsparty hatten, fuhren wir am 9. Dezember 2016 nach Italien. Zu unserem Traum in De Marken. Auf dem Weg nach Arcevia, unserer Gemeinde.

Die genaue Adresse ist Frazione Caudino 54 in Arcevia. Eine sogenannte „Fraktion“ von Arcevia. Zwei Kirchen und zehn Häuser. Und wir zogen sechs Kilometer von dort weg, um dort zu wohnen.

Die Sitzung mit dem Notar dauerte etwa drei Stunden. Es waren mehrere Personen vom Notar, aber auch von der Bank und dem Makler anwesend. Außerdem mussten zwei Personen anwesend sein, die beide Sprachen beherrschten. Irgendwann waren wir draußen und dann stellte sich heraus, dass die Schlüsselübergabe vergessen worden war. Zum Glück waren noch alle anwesend und das wurde schnell behoben.

Hilfe

Unsere erste Nacht in unserem eigenen italienischen Zuhause. Denn auf dem Campingplatz gibt es ein authentisches italienisches Haus, in dem es sich wunderbar leben lässt.

Zwei Tage später kam der Umzugswagen, den wir alle leerten. Sowohl meine Söhne als auch ihre Partner waren mit uns gereist und haben uns sehr geholfen. Nach einer Woche brachen sie wieder in die Niederlande auf. Ein Sohn in seinem eigenen Auto und der andere in meinem Auto, das ich bereits in den Niederlanden verkauft hatte, mit der Einschränkung, dass er noch einmal nach Italien hin und her fahren musste.

Ich habe zwei Motorräder, die ich unbedingt mitnehmen wollte. Einer ist ein Benelli, der mittlerweile 75 Kilometer von seiner Heimatstadt Pesaro entfernt lebt.

Dann waren alle weg und zum ersten Mal waren wir allein an unserem neuen Ort. Es hat etwa Weihnachten 2016 gedauert, bis wir so viele Kisten ausgepackt hatten, dass das Haus halbwegs bewohnbar war.

In der Zwischenzeit mussten wir versuchen, das Kennzeichen unseres „neuen“ Autos, das im Verkauf enthalten war, auf unseren Namen zu bekommen. Dafür musste ich mich erst bei der Gemeinde in Arcevia anmelden. Nachdem ich endlich einen offenen Schalter im Rathaus gefunden hatte, wo auch jemand Berechtigter war, bekam ich meinen Personalausweis.

Inzwischen hatten wir Haus und Camping bei der Bank versichert. Aber der des Autos konnte noch nicht auf meinen Namen gesetzt werden. Fragte, ob sie wüssten, ob es irgendwo ein Auto zu mieten gäbe. Einmal telefonierten drei Leute für uns. Eine Bankangestellte hatte ihren Mann, einen Niederländer, per Handy in Bereitschaft, um zwischen den beiden zu übersetzen Autovermietung und wir.

Dies war unsere erste Erfahrung mit der Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft der Italiener. Kurz gesagt, wir hatten wieder Transport.

Fiat Multipla

Da ich nun im Einwohnermeldeamt eingetragen war, ging ich zur ACI, um die Meldenummer zu übertragen. Dies war ein 16 Jahre alter Fiat Multipla Diesel. Kosten der Überweisung: 536 €.  Beschweren Sie sich nie wieder über das RDW, oder?

Meine Kollegen in den Niederlanden haben mich mit meinem Fiat Multipla ausgelacht. Ich sagte: Warte, das wird eines Tages ein Sammlerstück. Tja, hier in Italien fahren die noch in Scharen rum. Und ich muss sagen, dass das Auto sehr gut zu uns passt. Nach diesem wollen wir noch einen. Er ist jetzt erst siebzehn Jahre alt und kann noch zehn Jahre leben!

Schnee

Dann war Januar. 16. Januar, um genau zu sein. Es fing an zu schneien. Nett. Schnee macht immer Spaß, oder? Aber es schneite immer weiter. Am nächsten Tag lag dreißig Zentimeter matschiger, nasser Schnee. Etwas Schnee räumen. Auch schön, oder?

Noch mehr Schnee fiel. Am nächsten Morgen wachten wir von einem dumpfen Schlag auf. Wie spät ist es? Kein funktionierender Wecker mehr. Keine Energie? Schnell aus dem Bett aufstehen und weißt du was? Von einer Seite unseres Daches, das aus Sonnenkollektoren besteht, war der ganze Schnee auf einen Schlag heruntergerutscht. Panels defekt, kein Strom und was noch schlimmer war, der Schnee und ein paar Dachziegel hatten den Kopf der Internetschüssel getroffen. Kein Internet und kein Telefon mehr. Außerdem konnten wir die Straße nicht mehr mit dem Auto erreichen.

Auf unserer 400 Meter langen Zufahrtsstraße lag zu viel Schnee. Wir waren komplett von der Außenwelt abgeschnitten. Aber mit genügend Lebensmitteln und genügend Holz für den Ofen überstanden wir diese paar Tage. Ein ganz besonderes Erlebnis aus einem Land, in dem nach drei Schneeflocken der Code Rot vergeben wird. Nach dem Abschalten der Solarpanels könnte der Strom auch wieder eingeschaltet werden.

Der erste Frühling

Wie auch immer, es war Frühling und das Wetter war schön. Im Februar haben wir bereits draußen zu Mittag gegessen.
Die eigentliche Arbeit konnte beginnen.

Zuerst haben wir Strom an den Zeltplätzen installiert. Anfangs hatte ich die schlechte Idee, die Gräben für die Kabel mit der Schaufel „nur für eine Weile“ auszuheben. In den Niederlanden wäre das vielleicht gelungen, aber hier einen 300 Meter langen Graben in steingesättigtem Boden zu graben, war unmöglich.

Ein holländischer Junge, der hier seit Jahren lebte und uns half, kannte einen Bauunternehmer mit einem Wasserhahn. Das war ein Glücksfall. Er hat uns auch eine Zufahrtsrampe gegraben, damit auch Wohnwagen und Faltanhänger auf den Campingplatz kommen können.

Der Mann, der den Wasserhahn bediente, fertigte uns auch eine Stahlbrücke aus Altmetall an. Wir haben einen Bach in der Mitte unseres Geländes, und wenn wir mit dem Auto oder Traktor auf die Rückseite des Geländes gelangen wollten, mussten wir ihn überqueren.

Wir haben jetzt eine Brücke, die ein Leopard-Panzer überqueren kann. Und das für 100 €. Solche Typen muss man ehren, denn das ist oft praktisch. Und man kennt einen anderen, der einen anderen kennt. Auf diese Weise kommen Sie auch zwischen die lokale Bevölkerung.

Anfang April funktionierte der Geysir im Toilettenblock nicht mehr. Der Vorbesitzer hatte vergessen zu entleeren und uns dies auch nicht mitgeteilt. Kurz gesagt, eingefroren. Der Installateur hat angerufen und sich vergewissert, dass ein neuer installiert wurde. Er hat auch die Thermostate an allen Heizkörpern in unserem Haus ausgetauscht, denn wo wir Wärme wollten, war sie nicht da, und wo sie nicht gebraucht wurde, wurde sie warm.

Nach einem anstrengenden aber schönen Frühling mit viel Vorbereitungsarbeit sind wir in unsere erste Saison eingetaucht. Was für ein anderes Leben. Wie schön ist es, vielen netten Gästen einen schönen Urlaub zu bereiten.

Von einem der Gäste erhielten wir sogar einen Pokal mit der Aufschrift: Best Startup Camping 2017. Und nach der Saison bei Zoover um 8,7 Stehen hat uns sehr gut getan.

Landwirtschaftlich

Der landwirtschaftliche Teil von Camping Sensazione besteht aus einem Lavendelfeld. Diesen haben wir letztes Jahr Anfang August gemäht und sind mit dem Lavendel in eine Destillerie gegangen.

Indem man in einem Wasserkocher eine Stunde lang heißen Dampf durch den Lavendel leitete, wurde das Lavendelöl freigesetzt. Das Gemisch aus Wasser und Öl wurde durch Destillation getrennt, und wir erhielten sowohl das reine Lavendelöl als auch das Lavendelwasser zurück.

Diesen verkaufen wir jetzt in unserem Campingshop. Wir haben jetzt auch einen festen Bäcker, der sieben Tage die Woche das bestellte Brot zu uns bringt, und wir haben auch ein festes lokales Weingut, in dem wir köstliche und erschwingliche Weine kaufen.

Somit ist unsere erste Saison nun vorbei und wir können uns nicht beklagen. Der Campingplatz und die Mieteinheiten waren während der Hochsaison fast voll.

Holzofen

In unserer Wohnung gab es für die kühlen Abende einen Holzofen mit einem klapprigen Rohr durch die Wand. Eigentlich nicht bekannt. Dagegen musste etwas getan werden. Und im Land der Pelletöfen ist guter Rat nicht teuer. Dass Sie beim Austausch eines Holzofens durch einen Pelletofen rund 95 % Förderung erhalten, ist natürlich ein sehr schöner Bonus. Lediglich die Einbaukosten gingen zu unseren Lasten.

Dann mussten wir alles selbst arrangieren. Machen Sie Fotos von allen Seiten des alten Ofens und des neuen Ofens. Machen Sie Fotos von den Spezifikationen des neuen Ofens. Rechnung mit Zahlungsnachweis des Ofens. Zahlungsnachweis dieser Rechnung bei der Bank. Alles musste bei einem Ingenieurbüro vor Ort abgegeben werden. Und hoffen wir mal, dass der Zuschuss eines Tages unserem Konto gutgeschrieben wird. Auch das ist Italien.

Im Herbst schickten wir 7.000 kg Brennholz zum Heizen unseres Hauses. Wir haben in unserem Haus eine Zentralheizung mit einem Gas-Kombigerät. Nur dann kommt dein Dab pro Monat im Winter um ca. 500 Euro weiter.

Ergebnis: Dieser CV kann auch auf Holz gebrannt werden. Draußen auf unserer Veranda steht ein Holzofen, der das Wasser der Zentralheizung erhitzt. Und das ist deutlich günstiger. Es ist etwas Arbeit, aber dann wird dir schön warm. Das machen wir erst abends ab etwa fünf Uhr. Tagsüber arbeiten wir schön warm.

Vorbereitung auf die zweite Staffel

Es ist jetzt Frühling 2018 und wir arbeiten bereits mit Hochdruck an unserer zweiten Saison. Sehr entspannt. Einen Tag etwas unternehmen, Tagesausflug in eine schöne Altstadt in der Nähe, Tagesausflug ans Meer. Was für ein Leben!

Sie sehen also, dass Sie als Beamter auch Ihr ganzes Leben verändern können, wenn Sie wollen.

Schauen Sie gerne digital vorbei auf unserem Campingplatz.

Fotos: Lammert Kösters